Kort antwoord
- Salt & Stone renoveert appartementen, burgerhuizen en woningen in Blankenberge en Uitkerke, met één aanspreekpunt.
- Sinds 1 augustus 2026 geldt een nieuwe bouwstop: van de eerste maandag van juli tot de laatste zondag van augustus geen bouwactiviteit in de zone aan zee.
- In een deel van de stad mag je een eengezinswoning niet meer opsplitsen in appartementen.
- Een inname voor bouwwerken vraag je minstens 30 kalenderdagen vooraf aan.
Een appartement op de Zeedijk renoveren
Een appartement op de Zeedijk vernieuwen is de meest gevraagde renovatie aan deze kust.
Vanaf het interbellum maakten de hotels op de Zeedijk plaats voor appartementsgebouwen. Het Palais du Comte Jean uit 1929 is daar volgens Onroerend Erfgoed een beschermd voorbeeld van. Binnen je appartement kies je zelf de indeling, de vloeren en de keuken, voor de gevel en de gemeenschappelijke leidingen beslist de VME.
De stad heeft in 2025 ook een beeldkwaliteitsplan voor de Zeedijk goedgekeurd, over kleuren en materialen. Het is niet bindend, maar geeft aan in welke richting de stad wil gaan als je aan een gevel werkt.
De nieuwe bouwstop sinds augustus 2026
De bouwstop loopt hier van de eerste maandag van juli tot en met de laatste zondag van augustus.
De verordening SV03 geldt in de zone tussen het strand en onder meer de A. Ruzettelaan en de J. De Troozlaan. Wat wel mag, staat er duidelijk in:
| Tijdens de bouwstop | Mag het? |
|---|---|
| Inrichting en afwerking binnen, niet-dragende muren, isoleren | Ja, zonder lawaai of stof en zonder vergunningsplicht |
| Containers laten leveren of ophalen, een kraan | Nee |
| Leveringen van bouwmaterialen | Nee, behalve voor onderhoud of reparatie |
| De werf laten staan | Ja, afgesloten met een omheining van minstens 2 meter |
Voor een totaalrenovatie betekent dat: ruwbouw en technieken voor juli, stil binnenwerk kan doorlopen. Zo verliest je project minder tijd dan bij een volledige stop.
Opsplitsen mag niet meer overal
Een huis opsplitsen in appartementen kan in een deel van de stad niet meer.
Sinds 1 augustus 2026 verbiedt de verordening SV04 het opsplitsen van bestaande eengezinswoningen binnen een zone die op plan is aangeduid. Een paar invalswegen, zoals de Koning Albert I-laan en de Brugse Steenweg, vallen erbuiten. Koop je een burgerhuis om er meerdere woningen van te maken, laat je architect dan vooraf nagaan of het pand in die zone ligt.
Een burgerhuis in het centrum
In het centrum renoveer je soms een beschermd burgerhuis.
In 2003 werden reeksen burgerhuizen beschermd, onder meer in de Albertstraat, de Descampsstraat en de Elisabethstraat. Bij zo'n pand blijft het uitzicht van de gevel bewaard en is overleg met Onroerend Erfgoed nodig. Binnenin maken we er een comfortabele woning van: technieken, een nieuwe badkamer, een open leefkeuken. Ook iets praktisch: de politieverordening vraagt eigenaars om te voorkomen dat meeuwen op hun dak nestelen, dus bij een dakrenovatie nemen we dat mee (politieverordening Blankenberge).
De werf: inname en afsluiting
Een inname voor bouwwerken vraag je hier minstens 30 kalenderdagen vooraf aan.
De aanvraag loopt via Eaglebe en is gekoppeld aan een signalisatievergunning (Stad Blankenberge). Eenvoudige innames kunnen met 10 dagen, maar voor een werf reken je op een maand. Buren en handelaars verwittig je minstens 48 uur vooraf. Een werfafsluiting op de openbare weg moet minstens 2 meter hoog zijn, dicht, met wit geschilderde latten of planken.
Wat kost een renovatie in Blankenberge?
Een totaalrenovatie kost hier gemiddeld € 2.500 tot € 3.000 per m², exclusief btw en architect.
Dat is de richtprijs van Bouwinfo. Voor jouw appartement of huis krijg je na een plaatsbezoek een offerte met de prijzen per post. Woon je er zelf, dan kan de stedelijke energiepremie helpen; voor een tweede verblijf geldt ze niet (Stad Blankenberge).
Op 6% btw heb je recht als de woning ouder is dan 10 jaar en je ze als privéwoning gebruikt (FOD Financiën). Meer over het verloop lees je bij totaalrenovatie, en over een nieuwe badkamer bij de prijs van een badkamerrenovatie.
Waar we werken rond Blankenberge
We zijn actief in de hele stad en langs de kust.
Je kan bij ons terecht aan de Zeedijk, in het centrum en in Uitkerke, en ook in De Haan, Knokke-Heist en Brugge. Bekijk ons volledige werkgebied.
Wil je weten wat er kan in jouw appartement of woning? Neem contact op voor een vrijblijvend plaatsbezoek.
Bijgewerkt op 3 november 2026.