Kort antwoord
- Salt & Stone renoveert appartementen en villa's in Middelkerke, Westende en Lombardsijde, van een nieuwe badkamer of keuken tot een totaalrenovatie.
- In de toeristische zone mag je van 1 juli tot en met 31 augustus niet verbouwen of afbreken (gemeente Middelkerke).
- Met een bestelwagen op de Zeedijk kan je vrij tussen 6 en 10 uur, daarna enkel met een doorgangsbewijs.
Een appartement op de Zeedijk renoveren
Een appartement op de Zeedijk vernieuwen is vooral een kwestie van logistiek en planning.
De Zeedijk is een voetgangerszone met ANPR-camera's, sinds april 2025 ook op de Koning Ridderdijk in Westende. Met een voertuig mag je er vrij tussen 6 en 10 uur, daarbuiten heb je een gratis doorgangsbewijs nodig, minstens één volle werkdag vooraf aangevraagd en voor werken beperkt tot drie nummerplaten per dag (gemeente Middelkerke).
| Wat | Regel in Middelkerke |
|---|---|
| Leveren op de Zeedijk | Vrij tussen 6 en 10 uur, daarbuiten doorgangsbewijs |
| Container of lift op straat | Vergunning van de politie, minstens 10 kalenderdagen vooraf; container € 15 per dag |
| Openbaar domein | Plaatsbeschrijving met gedateerde foto's voor de werken, schade binnen 30 dagen herstellen |
| Zomer | Geen verbouw- of afbraakwerken van 1 juli tot en met 31 augustus in de toeristische zone |
Binnen je appartement beslis je zelf over de indeling en de afwerking. Voor de gevel en de gemeenschappelijke leidingen beslist de VME.
De zomer: wat mag en wat niet
In de toeristische zone ligt de werf stil in juli en augustus.
Van 1 juli tot en met 31 augustus mag je er niet afbreken, bouwen of verbouwen, en moet al het materiaal van het openbaar domein. Wat op privaat terrein staat, zoals in een liftkoker of tuinstrook, mag blijven. Dat scheelt bij een werf die in september verdergaat. De zone loopt van het strand tot onder meer de Leopoldlaan, en ook de Henri Jasparlaan in Westende-Bad valt eronder.
Ook de gemeente plant zo: de nieuwe zeedijk wordt vanaf september 2026 aangelegd, telkens van september tot juni (gemeente Middelkerke). Woon je aan de dijk, dan stemmen we leveringen af op die werken.
Een villa in Westende-Bad
In Westende-Bad renoveer je vaak een villa in een beschermd dorpsgezicht.
De dorpskom van Westende-Bad, met onder meer de Badenlaan en de Cottagelaan, is sinds 1996 beschermd. Het is een tuinwijk van Octave Van Rysselberghe uit 1903, met losstaande villa's in het groen (Onroerend Erfgoed). Het uitzicht van gevel en dak blijft er bewaard. Binnenin kan je een villa wel helemaal vernieuwen, met nieuwe technieken en een open leefkeuken naar de tuin.
Badkamer en keuken in Middelkerke
Een nieuwe badkamer of keuken past het best in een renovatie van het hele appartement.
In een appartement bepalen de bestaande afvoeren en kolommen waar badkamer en keuken kunnen komen. Daarom tekenen we ze mee in het ontwerp van de hele woning, ook als je enkel die ruimtes wil vernieuwen. Wat een badkamer kost, lees je bij de prijs van een badkamerrenovatie.
Wat kost een totaalrenovatie in Middelkerke?
Een totaalrenovatie kost hier gemiddeld € 2.500 tot € 3.000 per m², exclusief btw en architect.
Dat is de richtprijs van Bouwinfo. Je krijgt een offerte op maat, met één aanspreekpunt van uitvoering tot oplevering.
Is je woning ouder dan 10 jaar en gebruik je ze als privéwoning, dan betaal je 6% btw op de werken en op wat de aannemer levert (FOD Financiën). Hoort er een omgevingsvergunning bij je project, dan kan de gemeente een financiële waarborg vragen die je binnen zes jaar terugvraagt (gemeente Middelkerke). Gratis energieadvies krijg je bij het Energiehuis WVI. Hoe een volledig traject verloopt, lees je bij totaalrenovatie.
Waar we werken rond Middelkerke
We werken in alle deelgemeenten en langs de kust.
Je kan bij ons terecht in het centrum, in Westende en Lombardsijde, en in Leffinge, en ook in Oostende en Nieuwpoort. Bekijk ons volledige werkgebied.
Wil je weten wat er kan in jouw appartement of villa? Neem contact op voor een vrijblijvend plaatsbezoek.
Bijgewerkt op 3 november 2026.